StartGroups favorit komplex och nybyggda projekt

StartGroups favorit komplex och nybyggda projekt; De flesta fastigheterna på Costa del Sol ligger inom något komplex eller urbanisation av något slag. Lägenhetskomplex och radhus i Spanien har normalt sina en egna urbanisationer, med gemensamma trädgårdar och pooler.

Det finns dock även “makro” urbanisationer som kallas EUC; "Entidad Urbanistica de Conservacion" (enhet för bevarande av urbanisation). Dessa EUC kan bildas av flertalet mindre urbanisationer (eller komplex) samt privata hus inom ett specifikt område.

På Costa del Sol är EUC mycket vanliga. En av de största är Sitio de Calahonda som täcker över 300 hektar. Det angränsande området Riviera del Sol har ett EUC uppdelat i åtta olika faser. Dessa makro urbanisationer EUC är vanligtvis ansvariga för väg- och trädgårdsskötsel samt ibland även gatustädning och belysning.

Urbanisationer kan bestå av endast några få fastigheter upp till flera tusen. Genomsnittet på Costa del Sol ligger på ca. 80 - 150 enheter för lägenheter och 20 - 100 enheter för radhuskomplex.

StartGroup har sålt fastigheter på Costa del Sol sedan 2003. Vi har bett vår personal och samarbetare att dela sin åsikt om deras favorit urbanisation och nya fastighetsprojekt. Så tycker experterna på StartGroup:

Pascal van der Woude

Cascadas de Calahonda

En av mina favoritkomplex i Calahonda är utan tvekan Cascadas de Calahonda. Denna urbanisation byggdes mellan 2002 till 2006 och består av två olika faser.

Faserna ligger bredvid varandra och de flesta lägenheterna och takvåningarna har fantastisk utsikt över Medelhavet!

Båda faserna är säkra och alla bostäderna har privat parkeringsplats med förråd i garaget.

Start Group har sålt många lägenheter och takvåningar här och alla våra kunder är mycket nöjda med sin bostad.

Cascadas de Calahonda

Detta komplex består av totalt 102 lägenheter och takvåningar fördelade på 17 fastigheter. Alla dessa byggnader är upplagda på samma vis:  2 bottenvåningar, 2 lägenheter på första våningen samt 2 duplextakvåningar. (dvs de översta lägenheterna har två interna plan).

[caption id="attachment_9556" align="alignnone" width="300"] Cascadas de Calahonda takvåning till salu[/caption]

Komplexet marknadsfördes ursprungligen av ett tyskt byggföretag och detta uppskattas i de kvaliteter och material som har används. Lägenheterna har gräddfärgade marmorgolv och de flesta har 2 dubbla sovrum och 2 badrum (varav det ena är en-suite med huvudsovrummet). De har alla kompletta kök med separat tvättstuga. Terrasserna är huvudsakligen täckta men är mycket rymligare än i andra liknande komplex som byggts under samma period.

Det finns välskötta gemensamma trädgårdarna med 2 pooler, dammar och små vattenfall.

[caption id="attachment_9566" align="alignnone" width="300"] Cascadas de Calahonda pool och lägenheter[/caption]

Fas 2: Cascadas de las Lomas ritades av en annan arkitekt än fas 1 och den ser modernare ut, både interiört som exteriört. Detta komplex består av 19 byggnader med lägenheter med både 2, 3 och 4 sovrum.

[caption id="attachment_9561" align="alignnone" width="300"] Cascadas de las Lomas[/caption]

Lägenheterna här har olika planlösningar beroende på antalet sovrum men alla har öppna kök med separat tvättstuga, öppen spis, golvvärme i badrummen och rymliga terrasser (minst 35m2) med inbyggd grill.

Alla lägenheterna och takvåningarna har 1 eller 2 privata parkeringsplatser med förråd. Det finns 2 gemensamma poolområden och ett gym inom området.

StartGroup

Start Group fastighetsbyrå, som är baserad i Calahonda, har varit och är fortfarande mycket framgångsrika med att sälja dessa lyxlägenheter. För närvarande har vi olika lägenheter och takvåningar till salu här, om detta skulle vara av intresse!

Letar ni efter en fastighet till salu i Calahonda kan ni kontakta Start Group genom att besöka vårt kontor i köpcentrumet El Zoco i Calahonda, tel. + 34-952 90 48 90 eller skicka ett e-mail till info@startgroup.com

StartGroups favorit komplex och nybyggda projekt!

David Hemmings

GRAN CALAHONDA

Ur professionell synvinkel så är Gran Calahonda min absoluta favorit urbanisation! Beläget i den nedre delen av Sitio de Calahonda, Mijas Costa.

Komplexet, som byggdes 2002, är välskött och har ständigt hållits i gott skick. Trädgårdarna är så välskötta att man skulle kunna tro att man bor i en park.  Bostadsområdet består av totalt 11 lägenhetskomplex. Alla med en ren, vit och modern fasad.

Det finns trädgårdslägenheter, lägenheter på mellanplan och takvåningar med stora terrasser. Bostäderna har antingen 2 eller 3 sovrum samt 2 badrum. Kök i amerikansk stil med tvättstuga samt en privat parkeringsplats i garaget. Det finns även gästparkering inom komplexets grunder.

[caption id="attachment_3447" align="alignnone" width="300"] Gran Calahonda lägenheter[/caption]

Det har gått en tid sedan Gran Calahonda byggdes, så många ägare har moderniserat sina lägenheter med nya badrum och/eller kök. Många har tagit bort köksväggen mot vardagsrummet och på sett fått en ännu ljusare och större känsla. Vissa lägenheter har havsutsikt och andra har utsikt över de vackra trädgårdarna.

Bostadsområdet är inhägnat och har t.om säkerhetsvakt. Det finns tre pooler omgivna av frodiga och välskötta trädgårdar, en tennisbana och en mini-fotbollsplan.

Nära till alla bekvämligheter

Strax utanför komplexet ligger Los Olivos köpcentrum som har en stormarknad, kafé, frisörer och en butik för alla dina internetbehov. Här hjälper de er med alla TV-kanaler från ert hemland.

I närheten ligger köpcentrumet El Zoco med ett stort urval av internationella restauranger, barer, kaféer och tapasbarer. Bank, stormarknad, järnaffär, advokater, frisörer, postkontor, taxi och naturligtvis Start Group, fastighetsbyrån som löser alla dina fastighetsfrågor.

På gångavstånd till stranden

Belägen på några minuters gångavstånd till stranden och den nya strandpromenaden av trä.  Går ni väster ut så kommer ni till Cabopino hamn och går ni åt andra hållet så hamnar ni till slut i den populära kustbyn La Cala de Mijas. I båda riktningarna hittar ni ett överflöd av “chiringuitos” (strandbarer) där ni kan vila och kanske äta en bit mat med lite förfriskningar.

I Calahonda har ni även La Siesta Golf Club och  Club del Sol Tennis Club samt en enorm park som går igenom hela området. Många utländska invånare är nu åretruntboende i  Calahonda. Andra har köpt en semesterbostad här och tillbringar några månader om året för att njuta av solen.

Anslutningar

Calahonda är väl ansluten, med kustvägen A7 och motorvägen AP7. Båda dessa har bra anknytning till Malagas internationella flygplats och städerna Fuengirola och Marbella.

Denna delen av världen har varit känd för sitt fantastiska klimat med över 300 soldagar per år och jag tror att de som har köpt eller planerar att köpa en bostad i Gran Calahonda gör det för:

1. Det bekväma läget: gångavstånd till allt och enkel anknytning till flygplats och större städer.

2. Urbanisationens anläggningar och allmänt goda skick.

3. Ur investeringssynpunkt: lätt att hyra ut och lätt att sälja om så skulle önskas.

4. Prisklass: man kan köpa en lägenhet med 2 sovrum kring 150.000€ och ca. 230.000€ för en totalrenoverad enhet. En takvåning kan ligga kring 250.000€ och en lägenhet på 4 rum och kök, kring ca. 240.000€ eller mer,  beroende på skick.

Jämfört med grannstaden La Cala de Mijas, Cabopino eller Marbella, så får ni mycket mer för pengarna här i Calahonda..och är ändå mycket nära dessa områden. 

Startgroups favorit komplex och nybyggda projekt!

Jeremy Rozario

När jag började i fastighetsbranchen för några år sedan var det viktigt för mig att bekanta mig med alla områden, platser och objekt. Det finns många fantastiska urbanisationer på Costa del Sol. Alla med liknande faciliteter och områden men dock på olika nivåer av kvalitet och lyx.

Jag har varit i många olika urbanisationer. En del ligger vid havet, andra högre upp i bergen. Vissa komplex fokuserar på golf, andra på trädgårdar, pooler etc. Alla är dock en samling av bostäder med 1, 2, 3 eller 4 sovrum. Byggda som semester och-eller åretruntbostäder.

Jag tror att varje lägenhet, villa och urbanisation har en unik energi och stil som återspeglas i dess invånare, arkitekt och läge. En av dessa komplex är Alcores, här i Calahonda.

Alcores de Calahonda

Belägen allra  högst upp på Calahondas västligaste punkt. Färdigbyggd 2004 i en rustik och charmig andalusisk stil. Bostäderna här har 1 till 4 sovrum samt de eftertraktade takvåningarna har 3 sovrum). Alla lägenheterna är moderna, rymliga och har fantastiska vyer. Urbanisationen är mycket trevlig och de inneboende mycket tillmötesgående. Man möts alltid av ett leende och en hälsning. Man har alltid en allmän känsla av välbefinnande.

[caption id="attachment_6922" align="alignnone" width="300"] Alcores de Calahonda sett ovanifrån[/caption]

Bakom, framför och västerut från Alcores finns det bara landskap. Helt perfekt för en promenad, med eller utan hund! Lägenheterna kostar kring 130.000€ upp till 300.000€. Jag hade turen att sälja en av dessa i det övre västra kvarteret. Det danska paret som köpte var helt tagna av utsikten! Jag önskar att alla försäljningar vore så!

ALEXANDER PAK

FAIRWAYS La Cala Golf.

Om ni tycker om panoramautsikt, lugn och ro men samtidigt vill vara nära till den livliga och aktiva kusten, då är Fairways i La Cala Golf något för er!

Bekvämt beläget, på bara några 450m från La Cala Golf Resort, med dess Spa, restauranger, bar och Golf skola.

Detta exklusiva projekt av endast 54 bostäder (med 2 eller 3 sovrum) har så mycket att erbjuda! Omgiven av en 18-håls golfbana "Campo America" på 3 sidor garanterar att varje lägenhet har en vacker panoramautsikt över både golf, berg och hav!

Vacker och modern design

En vacker och modern design, stora panoramafönster, mycket naturligt ljus, luftighet och komfort. Alla lägenheter har stora utomhusytor. Bottenvåningarna har en enorm terrass och stora privata trädgårdar. Lägenheter på första våningen har sin egen privata takterass på 18-27 m2 och duplex takvåningarna njuter av en privat pool på sin takterrass.

 

[caption id="attachment_7851" align="alignnone" width="300"] Fairways La Cala Golf Mijas[/caption]

Lägenheterna är ljusa och rymliga med moderna luftkonditioneringssystem. De kommer med fullt utrustade öppna kök med högkvalitativa vitvaror. Badrummen är kaklade från golv till tak, kommer med duschkabin och högkvalitativa sanitärer i vitt. Bostäderna har ett automatiskt larmsystem, med rökdetektor och en översvämningsdetektor (på tre platser) som kan stänga alla vatteninlopp till lägenheten.

Alla bostäder kommer med en privat parkeringsplats med förråd. Takvåningarna har 2 parkeringsplatser. I garaget kommer det att installeras laddningsaggregat för elfordon (med möjlighet till semi-, snabb eller långsam laddning samt laddning av golfbilar.

De gemensamma områdena består av en vacker trädgård i medelhavsstil. Det finns en stor saltvattenpool och det finns också ett komplett gym med jacuzzi och bastu.

Startgroups favorit komplex och nybyggda projekt!

La Cala Golf Resort

Detta är ett av de vackraste och mest populära områdena på Costa Del Sol! Här finns allt ni kan behöva inom kort köravstånd. Det finns tre stycken 18-håls Championship Golfbanor (Campo Asia, Campo America, Campo Europa) och en golf skola som är en av de största golfanläggningarna i Spanien, Golf Academy.

På ca. 10 minuters köravstånd ligger den charmiga och pittoreska byn La Cala de Mijas. Här finns alla möjliga bekvämligheter som butiks- och restaurangstråk och en underbar fin strand med vackra kilometerlånga promenadstråk. De finns stormarknader, banker, hälsovård och sportcentrum. Malagas internationella flygplats och centrum  ligger på ca. 30 minuters köravstånd. Marbella och den berömda Puerto Banus med sina lyxiga yachter och modebutiker, ligger på ca. 20 minuters köravstånd. 

Till de kunder som så önskar, så har vi här på StartGroup också en fastighetsförvaltningstjänst. Era bostäder är i goda händer då ni inte är i Spanien.

För mer information om Fairways priser och tillgänglighet, kontakta vårt Start Group-kontor i El Zoco i Calahonda,  på +34 952 90 48 90 eller besök vår webb-sida www.startgroup.com eller www.fairwayslacalagolf.com.

StartGroups favorit komplex och nybyggda projekt!

Jennifer Clarke

Jardines de Calahonda

Ett mycket vackert komplex i Calahonda.

[caption id="attachment_6850" align="alignleft" width="200"] Jennifer Clarke[/caption]

Efter många år som fastighetsmäklare på StartGroup i Calahonda, Mijas Costa, har många av mina kunder förälskat sig i området "Jardines de Calahonda".

Området Jardines de Calahonda byggdes i olika faser i mitten av 1980-talet. Ett av kännetecknen är de stora grönområdena inom och runt komplexet. Parker och skogar är något som sällan ses i dagens nyproduktioner. (Prioriteten har många gånger varit att bygga så många enheter som möjligt på tillgängligt mark.) Jardines de Calahonda är omgiven av Parque Vivero. En stor park med stigar, vattenvägar och en lekplats mitt i centrala Calahonda.

Jag stöter ofta på kunder som har rest över hela Costa del Sol för att hitta deras drömbostad eller semesterboende. Så snart de kommer genom våra dörrar i StartGroup, Calahonda så talar jag vanligtvis om min lilla "dolda juvel" som ligger precis vid kommungränsen mellan Marbella och Mijas-Costa.

[caption id="attachment_9606" align="alignnone" width="300"] Jardines de Calahonda, fas 1[/caption]

Vad gör denna delen av Calahonda så speciell? Tja, här kan du hitta lägenheter och takvåningar som matchar många av våra kunders olika kriterier. Priserna här kan variera mellan 150.000-300.000€ (marklägenheter är något billigare och takvåningar lite dyrare.) Detta är i allmänhet en bekväm budget för många som söker en semesterbostad i Mijas-Costa.

Underbar utsikt

Nästan alla lägenheterna i området har havsutsikt, sydvästligt läge och ligger på gångavstånd till stranden. Denna promenad är relativt lätt och plan, helt perfekt för äldre eller för familjer med små barn och barnvagnar. Om ni har tonåringar i familjen som kanske vill gå ut på egen hand så kan de enkelt gå till busshållplatsen och ta bussen till Marbella eller Fuengirola. Detta är verkligen ett område som passar alla generationer!

Nära stranden

Den närmaste stranden är Luna Beach. Här finns en fantastisk restaurang som är öppen året runt. Under sommarmånaderna har de även levande musik. Här börjar också vår underbara strandpromenad "La Senda Litoral".  Den slingrar sig längs stranden mellan Cabopino i väster och La Cala de Mijas i öster.

Jardines de Calahonda är byggd i flera faser.

[caption id="attachment_9591" align="aligncenter" width="300"] Jardines de Calahonda, fas 3[/caption]

Fas 1: Lägenheterna på bottenplan har direkt tillträde till poolen och trädgården. Takvåningarna har två plan, så kallade “duplex-lägenheter”. Dessa fastigheter har en stor terrass på första våningen och två balkonger på övervåningen. Lägenheterna vetter mot söder eller sydväst och njuter av en härlig inhägnad pool.

Fas 2: Denna är ganska lik fas 1. En av skillnaderna är att takvåningarna har takterrass, något som många av StartGroups kunder har på sin önskelista. Även här finns en pool samt en padel-tennisbana.

Fas 3. Denna fas har tre pooler och lägenheterna varierar något i sin design, både bottenvåningar, mellanplan samt duplex takvåningar. Några av dem har otroligt stora terrasser, perfekt för soldyrkaren.

I fas 4 hittar vi också ett antal olika hem med olika planlösningar. Alla bostäderna har underbar havsutsikt, fin trädgården och en stor pool med vakt. Det finns också en liten bar som öppnar på eftermiddagen och serverar lättare måltider och drycker.

Property Care

I allmänhet måste lägenheterna i Jardines de Calahonda renoveras. Det här är något som vi i StartGroup enkelt tar hand om genom våra kontakter och vår specialavdelning PropertyCare. Du behöver inte göra jobbet själv! Sammanfattningsvis, om du letar efter en lugn plats nära allt, i söderläge eller sydvästligt läge så är Jardines de Calahonda perfekt! Ta kontakt med oss på Start Group så visar vi er all som finns tillgängligt i Jardines de Calahonda.

StartGroups favorit komplex och nybyggda projekt!