OXYGEN PADEL & SPORTS CLUB
är en frisk fläkt för fastighetsinvesterare på Costa del Sol!

Ett unikt koncept att investera i en semesterlägenhet med uthyrningsservice och med en fantastisk sportklubb.

Oxygen Padel & Sports Club,
nyproduktion på Costa del Sol

Oxygen Marbella gym 7-SDOxygen ligger i hjärtat av Sitio de Calahonda, mitt emellan Marbella och Fuengirola.

Calahonda är ett väletablerat område med ett överflöd av faciliteter, vackra stränder, parker och bara 25 minuters bilresa från Malagas internationella flygplats.

Här är du bortskämd med valmöjligheter när det kommer till saker att göra! Du har inte bara Oxygen Gym rakt utanför dörren, utan också inte mindre än 12 golfbanor inom 15 minuters bilresa. Som pricken över i:et har Costa del Sol över 320 soldagar per år!

RESTAURANGER

New Development Calahonda PoolDet finns cirka 40 restauranger i Calahonda, 25 stycken inom 10 minuters gångavstånd och resten inom 20 minuters promenad. Det finns flera traditionella spanska restauranger och strandrestauranger, såväl som internationella restauranger; japansk, kinesisk, italiensk, indisk, brittisk och till och med en svensk restaurang.
Du kan välja mellan allt från tapas-restauranger, som Bar El Zoco, och kaféer till lyxiga middagar i den vackra restaurangen Niche.
Det finns också flera välkända strandrestauranger inom bekvämt gångavstånd från Oxygen, till exempel Luna Beach och Royal Beach Restaurant.

Kontakta oss nu för mer info

Vill du veta mer? Skulle du vilja se planlösningarna? Skicka in formuläret till oss.


    * = obligatoriskt fält

    STRANDPROMENAD

    Om du gillar att gå en promenad på stranden har du kommit rätt! Den fantastiska strandpromenaden ligger bara 1 km från lägenheterna! Strandpromenaden, som huvudsakligen är gjord av trä från Sverige, går hela vägen till den pittoreska byn La Cala de Mijas i öster och till Cabopino Marina i väster! Fantastiskt för en morgonrunda eller bara en avslappnad promenad, ta en drink eller en härlig måltid i en om de många strandrestaurangerna på vägen.

    GOLF

    I närheten hittar du många av Costa del Sols bästa golfbanor! Precis runt hörnet kan du spela den vackra golfbanan Cabopino med sina 18 hål med fantastisk utsikt över Medelhavet omgiven av de härliga Pinjeträden.
    Ännu närmare kan du spela 9-håls “chip and put” banan La Siesta Golf. Eller varför inte prova 18 hålsbanorna i Miraflores, El Chaparral eller de 3 banorna i La Cala Golf Resort, för att nämna några alternativ. Allt inom 15 minuters bilresa!

    TENNIS

    Mindre än en kilometer uppför backen kan tennisentusiasten spela på en av Costa del Sols största tennisklubbar.

    Oxygen Padel & Sports Club

    Oxygen Padel & Sports Club är en dröm för sport älskaren! Padeltennis är en av de snabbast växande sporterna i Europa och Oxygens banor är designade och förberedda för Padel World Tour! Detta kommer att bli en av de bästa sportklubbarna på Costa del Sol med alla moderna faciliteter man kan tänka sig; träna i en trendig atmosfär både inomhus och utomhus! Delta i någon av klasserna eller unna dig en massage! Njut av en avkopplande lunch i restaurangen efter ditt Padel, Crossfit eller Yoga pass!

    Faciliteterna i Oxygen Sports Club inkluderar:

    • Komplett CrossFit Gym inomhus och utomhus
    • Pilatesstudio
    • Yoga
    • 1 500 m2 gym, Officiell Hammer Strength, Cybex och Life Fitness Gym
    • Utomhusgym
    • 6 World Padel Tour Certifierade padelbanor
    • Toppmodernt spinningrum med 55 cyklar
    • Personliga tränare
    • Över 100 gruppklasser i veckan; Zumba, Functional, Spinning, HIIT, CrossFit, Power, Yoga, Pilates m.m.!
    • Bastu
    • Turkiskt bad
    • Stora omklädningsrum med 30 duschar
    • Skönhetssalong med frisör och massör
    • Restaurang
    • Medical Centre

     

    För lägenhetetsköparna i OXYGEN finns ett specialerbjudande för ett livstidsmedlemskap. Detta medlemskap inkluderar 4 VIP-kort som kan användas av ägaren eller de som hyr lägenheten. VIP-medlemskapet är begränsat till antalet lägenheter och kan endast köpas vid reservation av lägenhet i OXYGEN. Oxygen VIP-korten kan användas så fort klubben öppnar sina dörrar – så att du kan använda gymmet redan innan lägenheten är färdig!

    Vad ingår i VIP-medlemskapet?

    • Fri tillgång till CrossFit
    • Fri tillgång till inomhus- och utomhus gym, inklusive cardio-area
    • Fri tillgång till spinningklasser
    • Fri tillgång till cirka 100 klasser per vecka
    • Fri tillgång till duschar, bastu och turkiskt bad
    • Personlig tränare två gånger per år som utvärderar din konditionsnivå, dina mål och gör ett personligt program för dig att följa i 6 månader

     


    Konceptet – att bygga en modern livsstils investering!

    Tanken bakom Oxygen är inte bara att erbjuda utmärkta semesterbostäder nära stranden, med fantastiska sportmöjligheter. Det är först och främst att erbjuda en oslagbar och stressfri hyres-investering. Hela nyproduktionen byggs som turistlägenheter. Byggherren Sea Group kommer att erbjuda en komplett uthyrningstjänst till ägarna; reception, incheckning, utcheckning, städning, marknadsföring av lägenheten - allt på ett ställe! Fastighetsägaren behöver bara säga när de vill använda lägenheten själva och resten sköts på plats. Eftersom denna tjänst erbjuds till hela komplexet är priserna för denna service en av de bästa på hela kusten – vilket gör det möjligt för lägenhetsägarna i Oxygen att få ut mest möjligt av sin investering – utan stress!
    Komplexet kommer att ha en underbar swimmingpool och putting green för golfaren i de fina gemensam trädgårdarna. Det kommer också finnas ett co-working centre med internet för den som vill jobba.

    Lägenhetstyper

    I Oxygen Padel & Sport Club erbjuder vi lägenheter med ett eller två sovrum med olika planlösningar. Moderna design, öppna ytor med en massa naturligt ljus och privata terrasser. Vi har lägenheter på bottenvåningen med stora privata trädgårdar och takvåningar med enorma terrasser.
    Vi erbjuder även ett antal mindre enheter som är optimerade som en hyresinvestering tack vare de konkurrenskraftiga priserna. En parkeringsplats i källaren ingår i priset.

    På Oxygen har vi arbetat hårt för att erbjuda de bästa lösningarna, både vad det gäller design och servicetjänster för att erbjuda den bästa investeringsmöjligheten som Costa del Sol har sett på flera år.
    Lägenhetsköparna kan välja att hyra ut sina lägenheter för att få en god avkastning, att njuta av bostaden själva – eller en kombination av båda! En sak är säker – Oxygen är den perfekta platsen för 2020-talets människor! Särskild omsorg har tagits för att tillgodose yrkesverksamma som vill kunna arbeta på platsen – höghastighets fiberoptiskt internet finns i hela anläggningen!

    Så, oavsett om du är en sportälskande “Digital Nomad” eller en fastighets investerare – Oxygen Padel & Sports Club är den perfekta platsen att investera på Costa del Sol!

    Varför investera i Oxygen Padel & Sports Club?

    • Toppmodern sportklubb med möjlighet till VIP-medlemskap på livstid
    • Nya moderna lägenheter med privat parkering
    • Uthyrning-service
    • Perfekt fritidsbostad nära stränder, parker och restauranger
    • Alla faciliteter för dig som vill arbeta ”hemifrån” i solen

     

    Varför investera i en turistlägenhet?

    Lägenhetskomplexet på Oxygen är klassificerat som "Apartamentos Turísticos"; Turistlägenheter.

    Vad betyder det här? Först och främst är komplexet designat och förberett för att vara en optimal investering i fastigheter för uthyrning. Just nu exploderar efterfrågan på hyreslägenheter, både för korttidsuthyrning och längre uthyrning för människor som vill övervintra i Spanien, eller helt enkelt arbeta på distans. Det toppmoderna sportkomplexet är också en stor fördel för att locka hyreskunder. Oxygens läge och koncept gör det till en solid investering med en bra och stabil hyresavkastning.

    Så vad är skillnaden mellan en bostadslägenhet och turistlägenhet?

    Eftersom hela komplexet är byggt som ett turistlägenhetskomplex kommer det bara att finnas en operatör som kan erbjuda korttidsuthyrning (semester uthyrning). I ett komplex bostadslägenheter behöver varje ägare be om sin individuella uthyrningslicens och många bostadskomplex har förbjudit eller begränsad korttidsuthyrning. Hos Oxygen behöver du inte oroa dig för att få uthyrningslicenser. Allt kommer att göras åt dig!

    Kan jag fortfarande använda lägenheten själv?

    Oxygenlägenheterna säljs i första hand som en hyresinvestering och med fördelen att kunna använda den själv som fritidshus. Så ja, du kan använda lägenheten själv och du behöver inte hyra ut den om du inte vill. Stadgarna Oxygen tillåter även permanent boende i lägenheterna.

    Vem ska sköta uthyrningen och vad kommer det att kosta?

    Byggherren Sea Group Union är ägare till rätten att sköta uthyrningen.

    Den beräknade kostnaden för tjänsten är 25% av hyran plus städning och marknadsföring, total uppskattning 30-35% beroende på hur många lägenheter som anmäler sig.

    Behöver jag möblera och utrusta lägenheten för att hyra ut den på korttid?

    Ja, lägenheten måste vara möblerad och utrustad enligt komplexets standard.

    Vi erbjuder flera möbelpaket som är specialdesignade för ändamålet och till mycket konkurrenskraftiga priser!

    Vilken typ av avkastning kan jag förvänta mig på min investering?

    Denna marknadsundersökning är baserad på tillgänglighet och priser i området för att ge dig en uppfattning. Tänk på att det inte finns någon relevant "konkurrent" till Oxygen på Costa del Sol, eftersom vi erbjuder så många fler tjänster och sportanläggningar. Så var säker på att både priserna och beläggningen av detta nya och vackra komplex kommer att vara bättre än något av de jämförbara exemplen. Vi baserar studien på 80 % beläggning, 98 nätter, under högsäsong (juni, juli, augusti och september) och 60 % beläggning, 146 nätter, under medelsäsong som är resten av året.

    Baserat på vår studie är siffrorna följande*

    Pris med Pris hög Total 30% avgift Netto
    1 sovrum
    100€ /natt 150€ /natt 29.300€ 8.790€ 20.510€
    1 sovrum deluxe
    120€ /natt 170€ /natt 34.180€ 10.254€ 23.926€
    1 sovrum penthouse
    150€ /natt 180€ /natt 39.540€ 11.862€ 27.678€
    2 sovrum
    120€ /natt 230€ /natt 40.060€ 12.018€ 28.042€
    2 sovrum deluxe
    140€ /natt 250€ /natt 44.940€ 13.482€ 31.458€
    2 sovrum pernthouse
    220€ /natt 300€ /natt 61.520€ 18.456€ 43.064€

    Så det är inte bara en mycket säker fastighetsinvestering som ger bra avkastning – det är en av de roligaste investeringarna eftersom du faktiskt kan använda den själv också!

    Hur är det med slutkostnad och moms när jag köper?

    När du köper lägenheten betalar du den reducerade momssatsen på 10 %, eftersom komplexet tillåter residentiellt boende. Övriga skatter och avgifter är stämpelskatt (AJD) på 1,2 %, notarieavgifter och fastighetsregistreringsavgifter. Så totalt 11,2% skatt plus notarie, cirka 800 €, och register, cirka 600 €.

    Hur är det med momsen när jag hyr ut? Måste jag registrera mig för det?

    Semesteruthyrning omfattas ej av moms så länge de tjänster som erbjuds är begränsade till logi och städning före och efter användning. Så när du hyr ut lägenheten har hyran ingen moms, så du behöver inte bli momsregistrerad.

    *Hyresavkastning garanteras inte och exemplet är baserat på priser och beläggningsgrader från de största internetportalerna. Från nettot måste du dra av dina övriga kostnader såsom samfällighetsavgifter, el, vatten mm samt din skatt. Skatten som ska betalas beror på din skattemässiga hemvist. Om du har några frågor angående detta, tveka inte att fråga oss!