Située dans le quartier exclusif de Santangelo à Benalmádena, cette villa à plusieurs niveaux méticuleusement conçue offre l’expression ultime du luxe moderne, combinant technologie de pointe et élégance intemporelle. Située sur un terrain substantiel de 472 mètres carrés, la villa dispose d’une surface construite totale de 368,89 mètres carrés répartis sur 5 niveaux, avec le reste de l’espace dédié à des jardins luxuriants, une zone de piscine et des espaces extérieurs.
La villa dispose d’une entrée impressionnante avec de vastes installations de stationnement, y compris deux garages privés pouvant accueillir jusqu’à six véhicules. Le rez-de-chaussée comprend également un espace de rangement généreux, idéal pour maintenir l’esthétique impeccable de la maison.
En passant au premier étage, un élégant espace de bureau équipé d’une cuisine et de toilettes offre l’environnement parfait pour travailler ou étudier dans un cadre serein.
Le deuxième étage est le cœur de la maison, avec un design à aire ouverte qui intègre parfaitement la cuisine, le salon et la salle à manger. La cuisine haut de gamme est complétée par un garde-manger, tandis que le salon offre un accès direct à une vaste terrasse. Cet espace extérieur est parfait pour recevoir, équipé d’un barbecue, d’un four à pizza et d’une zone de solarium près de la piscine, en faisant un refuge pour la détente et les réunions sociales.
Le troisième étage présente un refuge privé pour les invités, avec un salon confortable avec accès à la terrasse, une cuisine séparée, une chambre d’amis et une salle de bain entièrement équipée, offrant autonomie et intimité.
Le joyau de la couronne de la villa est le quatrième étage, où attend la suite principale. La chambre principale, avec ses hauts plafonds et sa vaste salle de bain attenante, exsude le luxe. Deux chambres doubles supplémentaires à ce niveau partagent une salle de bain spacieuse, assurant un espace suffisant pour la famille ou les invités.
La villa est équipée de caractéristiques de pointe, y compris des fenêtres en PVC haute performance avec plusieurs chambres, du verre Klimalit et des volets en aluminium isolés qui offrent une excellente isolation thermique et acoustique. Un système de domotique KNX permet le contrôle à distance de l’éclairage, du climat et de la consommation d’énergie via un smartphone, assurant confort et efficacité. Une installation photovoltaïque robuste de 5600W soutient les besoins énergétiques de la maison, avec des capacités d’injection directe et de stockage virtuel. La climatisation individualisée et un système de chauffage par le sol à basse température, alimenté par énergie aérothermique, maintiennent la température parfaite toute l’année. La piscine à débordement salin, équipée de systèmes de filtration et d’éclairage avancés, offre une expérience de baignade luxueuse. La salle de bain principale dispose d’un bain de vapeur turc avec aromathérapie et luminothérapie, transformant les routines quotidiennes en expériences de spa.
Les coûts annuels de cette propriété incluent l’IBI (Impôt sur les Biens Immobiliers) de 1 533,94 € par an et les ordures (Collecte des Déchets) de 290 € par an.
Située dans l’une des zones les plus prisées de Benalmádena, la villa offre un accès pratique à une variété de services. La propriété est à seulement quelques minutes des plages immaculées, des écoles de premier ordre et des centres commerciaux animés. Pour les voyageurs, l’autoroute AP-7 à proximité offre des connexions rapides vers Malaga et Marbella, tandis que la gare d’Arroyo de la Miel assure un accès facile au vaste réseau ferroviaire de la région.
Cette villa est plus qu’une maison ; c’est une déclaration de sophistication, offrant un style de vie luxueux dans l’un des emplacements les plus désirables de la Costa del Sol.
