OXYGEN PADEL & SPORTS CLUB
representa una brisa de aire fresco para los inversores inmobiliarios de la Costa del Sol!

Un concepto único para invertir en un apartamento vacacional con gestión de alquileres in situ y club deportivo.

Oxygen Padel & Sports Club,
promoción de obra nueva en la Costa del Sol

Oxygen Marbella gym 7-SDOxygen Padel & Sports Club se encuentra en el corazón de Sitio de Calahonda, entre Marbella y Fuengirola.

Calahonda es un área bien establecida con abundancia de servicios, hermosas playas, parques y a sólo 25 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Málaga.

¡Aquí encontrará muchas y diferentes opciones de ocio! No sólo tiene Oxygen Padel & Sports Club en su puerta, también podrá disfrutar de hasta 12 campos de golf a 15 minutos en automóvil. Para su deleite, la Costa del Sol cuenta con más de 320 días de sol al año. Todo un lujo!

Restaurantes

New Development Calahonda PoolHay alrededor de 40 restaurantes en Calahonda, 25 de los cuales se encuentran a tan sólo 10 minutos a pie y el resto a 20 minutos. Hay varios restaurantes típicos españoles, chiringuitos en la playa y restaurantes internacionales; Restaurante japonés, chino, italiano, indio, británico e incluso sueco.
Puede elegir entre restaurantes informales de tapas, como Bar El Zoco, y cafeterías, así como cenas elegantes en el hermoso restaurante Niche.
También hay varios restaurantes de playa muy conocidos a poca distancia a pie de Oxygen, por ejemplo, Luna Beach y Royal Beach.

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    PASEO MARITIMO

    Si le gusta pasear por la playa, ¡está de enhorabuena! ¡El increíble paseo marítimo se encuentra a sólo 1 km de su puerta! El paseo marítimo, que está hecho principalmente de madera, llega hasta el bonito pueblo de La Cala de Mijas caminando hacia el Este y al puerto deportivo de Cabopino en el sentido opuesto. Ideal para hacer footing o simplemente dar un paseo, parando para tomar una bebida refrescante o una deliciosa comida en uno de los muchos restaurantes de playa que hay por el camino.

    GOLF

    Cerca encontrará muchos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol. A la vuelta de la esquina puede jugar en el hermoso campo de golf de Cabopino con sus 18 hoyos que ofrecen impresionantes vistas al Mediterráneo rodeado por un bosque de pino meditarraneo.
    Aún más cerca puede jugar los 9 hoyos de La Siesta Golf. O por qué no probar los 18 hoyos de Miraflores, El Chaparral o los 3 campos de La Cala Golf Resort, por mencionar algunas de las opciones.

    TENNIS

    A menos de un kilómetro, los entusiastas del tenis pueden jugar en uno de los clubes de tenis más grandes de la Costa del Sol.

    Club deportivo y más

    ¡Oxygen Padel & Sports Club es un sueño hecho realidad para los amantes del deporte! El pádel es uno de los deportes de mayor crecimiento en Europa y las pistas de Oxygen están diseñadas y preparadas para el Padel World Tour. Este será uno de los mejores clubes deportivos de la Costa del Sol, con todas las características modernas imaginables; ¡haga ejercicio en un ambiente contemporáneo tanto en interiores como en exteriores! ¡Únase a las clases o regálese un masaje! Disfrute de un relajante almuerzo en el restaurante después de un partido de pádel, Cross Fit o Yoga.

    Las instalaciones del Oxygen Padel & Sports Club incluyen:

    • Gimnasio Cross Fit completo en el interior y al aire libre
    • Estudio de pilates
    • Yoga
    • Área de pesas y cardio de 1500 m2, Gimnasio Oficial Hammer Strength, Cybex y Life Fitness
    • Gimnasio al aire libre
    • 6 Pistas de Pádel Certificadas World Padel Tour
    • Levantamiento de pesas
    • Moderna sala de spinning con 55 bicicletas
    • Entrenadores personales
    • Más de 100 clases a la semana; Zumba, Funcional, Spinning, HIIT, Cross Fit, Power, Yoga, Pilates y más!
    • 2 saunas
    • Baño turco
    • Amplios vestuarios con 30 duchas
    • Salón de belleza con peluquería y masaje
    • Restaurante
    • Centro Médico

     

    Para los compradores de los apartamentos en OXYGEN hay una oferta única de membresía de por vida. Esta membresía incluye 4 pases VIP que pueden ser utilizados tanto por el propietario como cualquier persona que alquile el apartamento. La membresía VIP está limitada al número de apartamentos y sólo se puede comprar al reservar un apartamento en Oxygen Padel & Sports Club. Los pases Oxygen VIP se pueden usar tan pronto como el Club abra sus puertas, ¡así que puede disfrutar de las instalaciones de Oxygen Gym incluso antes de que el apartamento esté terminado! Como el club deportivo es externo a la comunidad de propietarios, tenemos el beneficio de poder usarlo opcionalmente - sin que suban los gastos de comunidad.

    ¿Qué incluye la Membresía VIP?

    • Acceso gratuito a CrossFit
    • Acceso gratuito a pesas en el interior y al aire libre y zona de cardio
    • Acceso gratuito a clases de spinning
    • Acceso gratuito a alrededor de 100 clases semanales
    • Uso gratuito de las duchas, la sauna y el baño turco
    • Evaluación dos veces al año con un entrenador personal donde comprobamos su nivel de condición física, sus objetivos y le hacemos un programa personalizado a seguir durante 6 meses


    Apartamentos turísticos de obra nueva – ¡construyendo una inversión moderna!

    La idea de Oxygen no es sólo ofrecer excelentes viviendas vacacionales cerca de la playa y con todas las opciones deportivas. Lo primero es ofrecer una inversión de alquiler imbatible. Toda la promoción será construida como apartamentos turísticos. La promotora Sea Group ofrecerá un servicio completo de alquiler a los propietarios de Oxygen Padel & Sports Club; Recepción, check-in, check-out, limpieza, marketing total del alquiler -¡todo en un solo lugar! El propietario sólo tendrá que informar de cuándo quiere usar el apartamento y el resto el se hará por él. Como este servicio se ofrece a todo el complejo, las tarifas para este nivel de servicio son unas de las más competitivas de toda la costa, lo que permite al propietario de un apartamento en Oxygen aprovechar al máximo la inversión, ¡sin estrés!
    El complejo contará con una piscina comunitaria y zona de entrenamiento de golf, situados en los exuberantes jardines mediterráneos. Además habrá una zona co-working con internet de alta velocidad para quien desee trabajar en un ambiente adecuado.

    Tipo de apartamentos

    En Oxygen Padel & Sport Club ofrecemos apartamentos de uno y dos dormitorios de diferentes tamaños. Todos ellos comparten el diseño moderno, espacios abiertos inundados de luz natural y terrazas privadas. Disponemos de bajos con amplios jardines privados y áticos con amplias terrazas.
    También ofrecemos una serie de unidades más pequeñas que se optimizan como inversión de alquiler gracias a unos precios muy competitivos. Todos los apartamentos disponen de plaza de parking subterráneo incluida en el precio.

    En Oxygen hemos trabajado duro para ofrecer las mejores soluciones, tanto en diseño como en servicios para ofrecer la oportunidad de inversión más atractiva que ha visto la Costa del Sol en años.
    ¡Los compradores de propiedades en esta nueva promoción pueden elegir alquilar sus apartamentos para obtener un gran rendimiento o disfrutar ellos mismos de la propiedad! O una combinación de ambas opciones. Una cosa es segura: ¡Oxygen es el lugar perfecto para la gente de la década del 2020! Se ha tenido especial cuidado para atender a los profesionales que desean poder trabajar a distancia: ¡Internet de fibra óptica de alta velocidad estará disponible en todo el complejo!

    Por lo tanto, ya seas “un nómada digital”, un amante del deporte o un inversor inmobiliario, ¡Oxygen Padel & Sports Club es el lugar perfecto para invertir en la Costa del Sol!

    ¿Por qué invertir en Oxígeno Padel & Sports Club?

    • Club deportivo de última generación con membresía vitalicia opcional
    • Nuevos apartamentos modernos con aparcamiento subterráneo
    • Gestión de alquileres in situ gestionado
    • Imbatible vivienda vacacional ubicada cerca de playas, parques y restaurantes
    • Todas las facilidades para las personas que quieran trabajar ”desde casa” bajo el sol

     

    ¿Por qué invertir en un apartamento turístico?

    El complejo de apartamentos de Oxygen está clasificado como “Apartamentos Turísticos”.

    ¿Qué significa esto? En primer lugar, el complejo está diseñado para ser una inversión óptima de alquiler. En el mercado actual la demanda de apartamentos de alquiler está explotando, tanto para alquileres vacacionales de corta duración como para alquileres de larga duración para personas que deseen pasar el invierno en España, o simplemente trabajar de forma remota. El complejo deportivo de última generación también es un gran beneficio para atraer clientes de alquiler. La ubicación y el concepto de Oxygen lo convierten en una inversión sólida con un gran retorno de alquiler.

    ¿Cuál es la diferencia entre un apartamento residencial y un apartamento turístico?

    Como todo el complejo está construido como un complejo de apartamentos turísticos, solo habrá un operador que pueda ofrecer el servicio de alquiler vacacional. En un complejo residencial cada propietario tendría que pedir su licencia de alquiler individual y muchos complejos residenciales tienen prohibidos o limitados los alquileres vacacionales. En Oxygen no tiene que preocuparse por sacar licencias de alquiler, ni nada de la gestión. ¡Todo se hará por Usted!

    ¿Todavía puedo usar el apartamento yo mismo?

    Los apartamentos Oxygen se venden como una inversión de alquiler con la ventaja de poder usarlos también los propietarios. Así que sí, puede usar el apartamento y no tiene que alquilarlo si no lo desea. Las estatutos de Oxígeno permiten el uso residencial de los apartamentos.

    ¿Quién administrará el servicio de alquiler y cuánto costará?

    La promotora Sea Group Union es titular de los derechos del servicio de alquiler.

    El costo proyectado por el servicio es del 25% del alquiler más limpieza y publicidad; estimación total 30-35% dependiendo de cuantos apartamentos contraten el servicio y por cuanto tiempo. Es decir, los gastos de publicidad pueden variar para un apartamento que se alquila unos pocos meses al año que uno que se deja en explotación todo el año.

    ¿Necesito amueblar y equipar el apartamento para alquilarlo a corto plazo?

    Sí, el apartamento debe estar amueblado y equipado de acuerdo con el estándar del complejo.

    ¡Ofrecemos varios packs de muebles especialmente diseñados para este fin y a precios muy competitivos!

    ¿Qué tipo de retorno puedo esperar de mi inversión?

    Nuestro estudio de mercado se basa en disponibilidad y precios en la zona para que se haga una idea. Tenga en cuenta que no existe ningún “competidor” relevante de Oxygen en la Costa del Sol, ya que ofrecemos muchos más servicios e instalaciones deportivas. Así que tenga la seguridad de que tanto los precios como la ocupación de este nuevo y hermoso complejo serán mejores que cualquiera de los ejemplos comparables. Basamos el estudio en un 80% de ocupación, 98 noches, en temporada alta (junio, julio, agosto y septiembre) y un 60% de ocupación, 146 noches, en temporada media que es el resto del año.

    Según nuestro estudio, las cifras son las siguientes*

    Precio medio Precio alto Total -30% Neto
    1 dormitorio
    100€ /noche 150€ /noche 29.300€ 8.790€ 20.510€
    1 dormitorio de lujo
    120€ /noche 170€ /noche 34.180€ 10.254€ 23.926€
    Ático 1 dormitorio
    150€ /noche 180€ /noche 39.540€ 11.862€ 27.678€
    2 dormitorios
    120€ /noche 230€ /noche 40.060€ 12.018€ 28.042€
    2 dormitorio de lujo
    140€ /noche 250€ /noche 44.940€ 13.482€ 31.458€
    Ático 2 dormitorios
    220€ /noche 300€ /noche 61.520€ 18.456€ 43.064€

    Por lo tanto, no solo es una inversión inmobiliaria muy segura que está dando grandes ganancias, sino que es una de las inversiones más agradables, ¡ya que también puede usarla usted mismo!

    ¿Qué gastos e impuestos conlleva la compra de un apartamento en Oxygen?

    Cuando Usted compra el apartamento paga la tasa reducida de IVA del 10%, porque el complejo permite el uso residencial. Otros gastos de cierre son el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) del 1,2%, los gastos de notario y los gastos de registro de la propiedad. Así que total 11,2% impuestos más notario, unos 800€, y registro, unos 600€.

    ¿Qué pasa con el IVA cuando alquilo? ¿Tengo que darme de alta?

    Los alquileres vacacionales están exentos de IVA siempre que los servicios ofrecidos se limiten a alojamiento y limpieza antes y después de su uso. Así que, cuando alquile el apartamento, el alquiler no tiene IVA, por lo que no tiene que darse de alta para el IVA.

    *La rentabilidad de los alquileres no está garantizada y el ejemplo se basa en los precios y las tasas de ocupación de las principales plataformas de Internet. Del neto tiene que deducir sus otros gastos como gastos de comunidad, electricidad, agua, etc. y sus impuestos. El impuesto a pagar dependerá de su residencia fiscal. Si tiene alguna pregunta al respecto, ¡no dude en consultarnos!