Inspecciones de gas y limpieza de chimeneas en España

¿Conoce el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) en España? Si es propietario de una vivienda, es crucial que comprenda esta normativa, especialmente en lo que respecta a las inspecciones y revisiones de gas.

Inspecciones vs. Revisiones de gas: ¿Cuál es la diferencia?

Aunque tanto las inspecciones como las revisiones de gas son obligatorias, tienen distintos objetivos. Las inspecciones de gas se realizan para las instalaciones generales de gas, mientras que las revisiones de gas son específicamente para calderas, depósitos, calentadores y otros dispositivos similares.

La importancia de las revisiones periódicas de la caldera

Para dispositivos de hasta 70kW, que es el sistema individual más común, la revisión de la caldera es obligatoria cada dos años. Como propietario, usted es responsable de asegurarse de que la revisión se lleve a cabo dentro del plazo establecido. Esta revisión puede ser realizada por cualquier profesional autorizado, ya sea un proveedor de gas, el suministrador de la caldera o un técnico independiente.

Calderas comunitarias y calderas de alta potencia

Las calderas comunitarias se revisan cada 2 meses, y la empresa con la que la comunidad haya firmado un contrato de mantenimiento se encarga de la revisión. Las calderas de mayor potencia (superiores a 70kW) deben revisarse anualmente. Si tiene una caldera con una potencia máxima de 24,4 kW (11 litros), debe revisarse cada 5 años.

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Limpieza de chimeneas: Un requisito obligatorio

Según la legislación española, es obligatorio deshollinar la chimenea al menos una vez al año para garantizar su seguridad y actualización. De hecho, algunas pólizas de seguro especifican que la chimenea debe ser deshollinada anual o semestralmente. En caso de incendio en la chimenea, se necesitará un certificado de deshollinado ("certificat de ramonage") como prueba de que se ha cumplido con su deber.

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